36 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 574 mètres
- - Collège Evariste Galois à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 144 mètres
Ventes au 36 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 36 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Brest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Brest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 36 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 36 Rue de Brest se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Brest se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
