40 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°38 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 613 mètres
- - Collège Evariste Galois à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Brest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Brest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 40 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 40 Rue de Brest se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Brest se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
