11 Rue de Grosset, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Grosset, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Grosset, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 320 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 491 mètres
- - Collège privé La Providence à 404 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 858 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Grosset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Grosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Grosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Grosset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Grosset dans son marché local
Prix du 11 Rue de Grosset par rapport à la voie
Sur Rue de Grosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 11 Rue de Grosset se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Grosset par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Grosset se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 3.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
