12 Rue de Grosset, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grosset, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de Grosset, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 289 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 451 mètres
- - Collège privé La Providence à 376 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 829 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grosset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grosset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grosset dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grosset par rapport à la voie
Sur Rue de Grosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 12 Rue de Grosset se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grosset par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grosset se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 10.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
