2 Rue de Grosset, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grosset, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Grosset, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 308 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 462 mètres
- - Collège privé La Providence à 394 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 845 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grosset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grosset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grosset dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grosset par rapport à la voie
Sur Rue de Grosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue de Grosset se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grosset par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grosset se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 9.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
