7 Rue de la Forge, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de la Forge, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 810 mètres
- - Collège privé La Providence à 708 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 Rue de la Forge se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forge se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 6.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
