26 Rue des Bruyères, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue des Bruyères, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 593 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 585 mètres
- - Collège privé La Providence à 633 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 26 Rue des Bruyères se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bruyères par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bruyères se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
