12 Rue des Camélias, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Camélias, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 394 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 385 mètres
- - Collège privé La Providence à 430 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Camélias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Rue des Camélias se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camélias se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
