7 Rue des Fontenelles, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4005 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue des Fontenelles, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
- 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 956 mètres
- - Collège privé La Providence à 849 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 843 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 7 Rue des Fontenelles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontenelles par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontenelles se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 11.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
