14 bis Rue des Genets, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 14 bis Rue des Genets, 35360 Montauban-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 204 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 311 mètres
- - Collège privé La Providence à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 703 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 14 bis Rue des Genets se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Genets par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Genets se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
