6 Rue des Genets, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue des Genets, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 218 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 257 mètres
- - Collège privé La Providence à 267 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 642 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -4.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
