11 Rue des Sauges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Sauges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 280 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 276 mètres
- - Collège privé La Providence à 315 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sauges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sauges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 11 Rue des Sauges se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sauges par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sauges se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
