13 Rue des Sauges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Sauges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 283 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 266 mètres
- - Collège privé La Providence à 311 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sauges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sauges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 13 Rue des Sauges se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sauges par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sauges se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 4.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
