21 Rue du Clos Séverin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Séverin, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°28 et du 2.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue du Clos Séverin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 673 mètres
- - Collège Evariste Galois à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos Séverin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos Séverin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Séverin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos Séverin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Séverin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Séverin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Séverin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Séverin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Séverin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 21 Rue du Clos Séverin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Séverin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos Séverin se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 9.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
