22 Rue du Clos Séverin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Séverin, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 et du 11.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Clos Séverin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 677 mètres
- - Collège Evariste Galois à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 253 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos Séverin
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos Séverin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Séverin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Séverin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Séverin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Séverin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Séverin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Séverin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Séverin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 22 Rue du Clos Séverin se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Séverin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Séverin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -8.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
