26 Rue du Général de Gaulle, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Général de Gaulle, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 308 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 168 mètres
- - Collège privé La Providence à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 26 Rue du Général de Gaulle se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général de Gaulle par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général de Gaulle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -4.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
