2 Rue du General Hamelinaye, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Hamelinaye, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du General Hamelinaye, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 502 mètres
- - Collège privé La Providence à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Hamelinaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Hamelinaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Hamelinaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Hamelinaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Hamelinaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Hamelinaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Hamelinaye dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Hamelinaye par rapport à la voie
Sur Rue du General Hamelinaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue du General Hamelinaye se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Hamelinaye par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Hamelinaye se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -19.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
