16 ter Rue du Perry, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue du Perry, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue du Perry, 35360 Montauban-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 311 mètres
- - Collège privé La Providence à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue du Perry
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue du Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue du Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue du Perry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue du Perry dans son marché local
Prix du 16 ter Rue du Perry par rapport à la voie
Sur Rue du Perry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 16 ter Rue du Perry se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue du Perry par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue du Perry se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue du Perry à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue du Perry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
