22 bis Rue du Perry, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Perry, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 bis Rue du Perry, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 247 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 275 mètres
- - Collège privé La Providence à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Perry
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Perry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Perry dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Perry par rapport à la voie
Sur Rue du Perry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 22 bis Rue du Perry se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Perry par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Perry se situe 24 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -22.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
