2 ter Rue du Perry, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Perry, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 ter Rue du Perry, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 293 mètres
- - Collège privé La Providence à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Perry
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Perry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Perry dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Perry par rapport à la voie
Sur Rue du Perry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 ter Rue du Perry se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Perry par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Perry se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -17.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
