21 Rue du Portail Vert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Portail Vert, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Portail Vert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 421 mètres
- - Collège privé La Providence à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 268 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Portail Vert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Portail Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Portail Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Portail Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Portail Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Portail Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Portail Vert dans son marché local
Prix du 21 Rue du Portail Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 21 Rue du Portail Vert se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Portail Vert par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Portail Vert se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 0.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
