7 Rue du Portail Vert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Portail Vert, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue du Portail Vert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 337 mètres
- - Collège privé La Providence à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 222 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Portail Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Portail Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Portail Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Portail Vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portail Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portail Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Portail Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Portail Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Rue du Portail Vert se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Portail Vert par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Portail Vert se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 0.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
