22 Rue Monvoisin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monvoisin, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 b mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Monvoisin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monvoisin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monvoisin dans son marché local
Prix du 22 Rue Monvoisin par rapport à la voie
Sur Rue Monvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Rue Monvoisin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monvoisin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monvoisin se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -21.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
