36 Rue Saint Malo, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Malo, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue Saint Malo, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 750 mètres
- - Collège privé La Providence à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 587 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 349 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Malo
Les 2 ventes au 36 Rue Saint Malo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Malo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Malo dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Malo par rapport à la voie
Sur Rue Saint Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 36 Rue Saint Malo se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Malo par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Malo se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -10.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
