34 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et du 7.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1011 mètres
- - Collège Evariste Galois à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Theodore Botrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 34 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 34 Rue Theodore Botrel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Theodore Botrel se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
