2 Rue du Comte de Courte, 35210 Montautour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte de Courte, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Comte de Courte, 35210 Montautour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montautour.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montautour - Centre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte de Courte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte de Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte de Courte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte de Courte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte de Courte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue du Comte de Courte se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte de Courte par rapport à Montautour et à Ille-et-Vilaine
À Montautour, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte de Courte se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montautour et -29.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montautour a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Rue du Comte de Courte à Montautour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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