3 Allée des Hubis, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Hubis, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Allée des Hubis, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Hubis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Hubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Hubis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Hubis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Hubis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Hubis par rapport à la voie
Sur Allée des Hubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Allée des Hubis se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Hubis par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hubis se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -2.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
