22 Allée du Closel, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Closel, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et du 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée du Closel, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Closel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Closel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Closel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Closel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Closel dans son marché local
Prix du 22 Allée du Closel par rapport à la voie
Sur Allée du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 22 Allée du Closel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Closel par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Closel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -2.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
