25 d Allée du Closel, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 d Allée du Closel, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°25 c et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 d Allée du Closel, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 316 mètres
Ventes au 25 d Allée du Closel
Les 2 ventes au 25 d Allée du Closel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Allée du Closel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Allée du Closel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Allée du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Allée du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Allée du Closel dans son marché local
Prix du 25 d Allée du Closel par rapport à la voie
Sur Allée du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 25 d Allée du Closel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Allée du Closel par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Allée du Closel se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
