2 Allee du Patis, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Patis, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Allee du Patis, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Patis dans son marché local
Prix du 2 Allee du Patis par rapport à la voie
Sur Allee du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Allee du Patis se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Patis par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Patis se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
