8 Cote Saint-genou, 35160 Monterfil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 823 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cote Saint-genou, 35160 Monterfil, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Cote Saint-genou, 35160 Monterfil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monterfil.
3 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pâtis à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Rocher à 78 mètres

Ventes au 8 Cote Saint-genou

Les 0 ventes au 8 Cote Saint-genou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cote Saint-genou dans son marché local

Prix du 8 Cote Saint-genou par rapport à la voie

Sur Cote Saint-genou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 Cote Saint-genou se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cote Saint-genou par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine

À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cote Saint-genou se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -16.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.