2 Haute Lande, 35160 Monterfil

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 173 € à 3 424 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Haute Lande, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Haute Lande, 35160 Monterfil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 10 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0418 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pâtis à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Rocher à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Haute Lande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Haute Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Haute Lande dans son marché local

Prix du 2 Haute Lande par rapport à la voie

Sur Haute Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Haute Lande se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Haute Lande par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine

À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Haute Lande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -26.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Haute Lande à Monterfil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.