2 Impasse du Closel, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Closel, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Closel, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 429 mètres
Ventes au 2 Impasse du Closel
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Closel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Closel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Closel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Closel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Closel par rapport à la voie
Sur Impasse du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Impasse du Closel se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Closel par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Closel se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -3.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 2 Impasse du Closel à Monterfil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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