3 Impasse du Closel, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Closel, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Closel, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Closel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Closel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Closel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Closel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Closel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Closel par rapport à la voie
Sur Impasse du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Impasse du Closel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Closel par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Closel se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -25.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 3 Impasse du Closel à Monterfil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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