21 Le Bignon, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Le Bignon, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Le Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Bignon dans son marché local
Prix du 21 Le Bignon par rapport à la voie
Sur Le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 21 Le Bignon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Bignon par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Bignon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
