7 Le Bignon, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Le Bignon, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Le Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Bignon dans son marché local
Prix du 7 Le Bignon par rapport à la voie
Sur Le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 Le Bignon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Bignon par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Bignon se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 5.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
