9 le Logis, 35160 Monterfil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 le Logis, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 le Logis, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Logis
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Logis dans son marché local
Prix du 9 le Logis par rapport à la voie
Sur le Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 9 le Logis se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Logis par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Logis se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -6.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 9 le Logis à Monterfil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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