3 Place du Patis, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Patis, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Patis, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monterfil.
- 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Patis dans son marché local
Prix du 3 Place du Patis par rapport à la voie
Sur Place du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Place du Patis se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Patis par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Patis se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 4.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
