2 Rond-point des Roctays, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point des Roctays, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rond-point des Roctays, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-point des Roctays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point des Roctays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point des Roctays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rond-point des Roctays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point des Roctays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point des Roctays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point des Roctays dans son marché local
Prix du 2 Rond-point des Roctays par rapport à la voie
Sur Rond-point des Roctays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rond-point des Roctays se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point des Roctays par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-point des Roctays se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
