2 Route des Vallées, 35160 Monterfil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 824 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Vallées, 35160 Monterfil, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route des Vallées, 35160 Monterfil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pâtis à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Rocher à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route des Vallées(2 178€)

4 Route des Vallées(2 177€)

9 Route des Vallées(2 177€)

11 Route des Vallées(2 181€)

12 Cote Saint-genou(2 179€)

20 Le Bas Bourg(2 134€)

10 Cote Saint-genou(2 180€)

8 Cote Saint-genou(2 184€)

Prix du 2 Route des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Route des Vallées par rapport à la voie

Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Route des Vallées se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Vallées par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine

À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vallées se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -16.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.