2 a Rue Pierre Leborgne, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pierre Leborgne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 b et du 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a Rue Pierre Leborgne, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1864, situé dans le quartier Monterfil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 599 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pierre Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pierre Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Pierre Leborgne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pierre Leborgne dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pierre Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 a Rue Pierre Leborgne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pierre Leborgne par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Pierre Leborgne se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 13.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
