1 Rue Saint-genulphe, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-genulphe, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 et du 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue Saint-genulphe, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-genulphe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-genulphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-genulphe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-genulphe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-genulphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-genulphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-genulphe dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-genulphe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-genulphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Rue Saint-genulphe se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-genulphe par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-genulphe se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
