12 Rue Saint-genulphe, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-genulphe, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et du 0.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue Saint-genulphe, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-genulphe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-genulphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-genulphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-genulphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-genulphe dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-genulphe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-genulphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Rue Saint-genulphe se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-genulphe par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-genulphe se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et 0.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
