17 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Simone Morand, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 184 mètres
Ventes au 17 Rue Simone Morand
Une vente a été recensée au 17 Rue Simone Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Simone Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Simone Morand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Simone Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Simone Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 17 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 17 Rue Simone Morand se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Simone Morand par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Simone Morand se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -17.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
