21 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simone Morand, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et du 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Simone Morand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Simone Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Simone Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Simone Morand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simone Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 21 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue Simone Morand se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simone Morand par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Simone Morand se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -23.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
