6 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simone Morand, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monterfil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Simone Morand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Simone Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simone Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simone Morand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 6 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 Rue Simone Morand se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simone Morand par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Simone Morand se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Monterfil et -22.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 6 Rue Simone Morand à Monterfil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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