9 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Simone Morand, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Monterfil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gildas à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simone Morand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simone Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simone Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simone Morand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Simone Morand à Monterfil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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