33 bis Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard Balzac, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 bis Boulevard Balzac, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 450 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 885 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 771 mètres
Ventes au 33 bis Boulevard Balzac
Une vente a été recensée au 33 bis Boulevard Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard Balzac dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 33 bis Boulevard Balzac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard Balzac par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Boulevard Balzac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
