10 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 189 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 915 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 44 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 10 Boulevard Carnot se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Carnot se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 28.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
