9 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Boulevard Carnot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 208 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 926 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 45 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 9 Boulevard Carnot se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Carnot se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 48.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
